Inchirieri in Bucuresti - termen lung sau regim hotelier

Inchirieri in Bucuresti - termen lung sau regim hotelier

Cei care cumpara un apartament in Bucuresti pentru a-l inchiria mai departe si pentru a obtine astfel venituri au doua variante: inchiriere pe termen lung sau inchiriere in regim hotelier. In Capitala, ambele variante se pot dovedi foarte profitabile. In varianta clasica de apartamente de inchiriat bucuresti, preturile au mai crescut in ultimii ani, dar nu foarte mult, in ciuda cresterii valorii proprietatilor si in ciuda cresterii veniturilor populatiei.

Astfel, in functie de pozitionarea apartamentului in oras si de suprafata proprietatii, dar si de alte criterii precum vechimea imobilului, etajul si mai ales amenajarile interioare si dotarile, costul variaza de obicei intre 200 si 600 de euro. Daca vorbim de apartamente de lux, evident pretul poate sa fie mult mai mare.

Interesanta este insa si varianta cu regim hotelier. Aici, se concureaza practic cu hotelurile si pensiunile. Turismul in Bucuresti inregistreaza o dinamica pozitiva, iar perspectivele sunt si mai bune pentru anii urmatori. Ca o particularitate, se asteapta si cresterea numarului de turisti straini, ceea ce va determina cu siguranta o crestere a preturilor de cazare in oras. Legislatia este favorabila proprietarilor care doresc sa inchirieze in regim hotelier: daca au maximum 5 camere / apartamente de inchiriat, se pot inregistra pentru a plati impozite special pentru acest tip de activitate, fara a fi nevoie de firma, contracte de inchiriere etc.

Tinand cont de numarul mare de vizitatori (in scop turistic, dar si de nevoie) din Capitala in fiecare zi, se cauta apartamente de inchiriat in toate partile orasului. Astfel, se poate inchiria pe termen scurt chiar si un apartament situat intr-un cartier, de exemplu in Berceni, Timpuri Noi, Colentina, Militari sau Drumul Taberei. Desigur ca este diferenta de pret fata de apartamentele din zona centrala, dar exista categorii de clienti pentru fiecare tip de oferta. Poate fi un avantaj sa inchiriezi o garsoniera intr-un cartier cu preturi in jur de 80 - 100 de lei pe noapte, cand in zona centrala preturile sunt chiar si duble.

Termen lung sau regim hotelier la inchirieri de apartamente in Bucuresti? Exista avantaje si dezavantaje in ambele cazuri. Cert este ca, daca alegeti varianta cu regim hotelier, va trebui sa va ocupati permanent de aceasta afacere sau sa gasiti o agentie care sa se ocupe de acest aspect in schimbul unui comision. Inchirierea clasica pe termen lung este mult mai simpla pentru proprietar, in timp de inchirierea pe termen scurt implica o activitate specifica unui hotel - curatenie, plata utilitati, relatie permanenta cu clientii.



Certificareiso.ro -  oamenii cu care lucrezi nu vor deveni victime ale scurgerilor de informatii
Certificareiso.ro - oamenii cu care lucrezi nu vor deveni victime ale scurgerilor de informatii

Nu stiu altii cum sunt, dar eu sufar profund, cand semenii sunt prejudiciati de neglijenta mea. Cand mi se cere numarul de telefon al vreunui coleg de catre un alt coleg, ...

Solutii call center pentru afaceri de orice tip
Solutii call center pentru afaceri de orice tip

Orice corporatie care actioneaza pe zona de retail (produse sau servicii) foloseste servicii de call center si tot mai multe IMM-uri au preluat acest trend datorita eficientei sale. Nu conteaza domeniul ...

Cum te poate ajuta o firma de curatenie atunci cand ai proprietati pe care le inchiriezi
Cum te poate ajuta o firma de curatenie atunci cand ai proprietati pe care le inchiriezi

Tot mai multe persoane aleg sa investeasca in sectorul imobiliar, considerand ca o astfel de investitie ofera randamente bune pe termen lung, cu riscuri extrem de mici in comparatie cu alte ...

Utilizarea de generatoare in cazul unitatilor de cazare
Utilizarea de generatoare in cazul unitatilor de cazare

Hotelurile, pensiunile, motelurile si vilele turistice ar trebui sa ia in calcul cumpararea unui generator, daca nu au facut-o deja (caz in care, in timp, pot sa faca un upgrade spre ...

Blogurile de turism atrag multi vizitatori
Blogurile de turism atrag multi vizitatori

Exista foarte multe bloguri in tara noastra, iar cele legate de turism si calatorii sunt printre cele mai populare. Si asta pentru ca fiecare dintre noi isi doreste sa aiba vacante ...

Lacatusi mecanici pentru hoteluri si pensiuni, non stop
Lacatusi mecanici pentru hoteluri si pensiuni, non stop

Daca aveti o afacere in domeniul turismului, o unitate de cazare de orice fel (hotel, motel, hostel, pensiune, vila turistica, apartamente in regim hotelier), atunci stiti cat de mult conteaza toate ...

Reparatii usi pentru orice tip de afacere
Reparatii usi pentru orice tip de afacere

Cei care cauta instructiuni pentru reparatii usi si deblocari usi pe cont propriu ar fi mai bine sa caute direct firme de specialitate, lacatusi mecanici autorizati, capabili sa intervina corect si ...

Lacatus mecanic autorizat - pentru locuinte, dar si pentru HoReCa
Lacatus mecanic autorizat - pentru locuinte, dar si pentru HoReCa

Cand ne referim la reparatii usi, in principal ne gandim la reparatii usi in mediul rezidential - usi de acces in locuinte, usi interioare in case si apartamente. Uzura este insa ...

Cu o strategie seo de succes, hotelurile si pensiunile pot avea incasari mai mari
Cu o strategie seo de succes, hotelurile si pensiunile pot avea incasari mai mari

Se vorbeste mult despre seo in mediul online, insa in horeca si turism sunt inca destul de putine unitati care aplica o strategie corecta si complexa in acest sens. Metodele de ...

Deseurile, mediul inconjurator si turismul in Romania
Deseurile, mediul inconjurator si turismul in Romania

Multe zone turistice din tara noastra sunt apreciate inclusiv de turistii straini tocmai pentru ca respectivele cadre naturale au fost foarte putin influentate de dezvoltarea societatii. Astfel, inca exista zone naturale ...